appartement 3ch - molenbeek - 1.690€
- Surface habitable : 89m2
- Chambre(s) : 3
- SDB : 1
- wc : 2
- Terrasse : non
- Jardin : non
- Chauffage : gaz individuel
- Électricité : conforme
- Cave : oui
- Garage : non
- Local vélo : non
- Meublé : non
- Charges communes : +/-150€/mois
- Disponibilité : 01/03/2025
localisation
description
Infos et visites : Mehdi CHTOUROU – 0472/63.03.21 — mehdi@izikozi.immo — COLOCATION OK — MOLENBEEK (Quatre-Vents) Idéalement situé à deux pas de Place de la Duchesse de Brabant à proximité du centre (St Catherine) et facilement accessible en transports en commun (Gare de l’Ouest) — Triplex 3 chambres de (89m2 PEB) entièrement remis à neuf en 2025, situé au 2e étage d’une petite copropriété de 3 unités — hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé — Lumineux séjour de +/-21m2 orienté Sud — Très belle cuisine super-équipée de +/-10m2 (taques induction, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, congélateur, hotte, machine à laver le linge et sèche-linge) — escalier vers un première étage — hall de nuit avec placards — Très belle Salle de bain entièrement rénovées +/-4m2 (grande douche, double évier, wc) — 3 chambres (+/-14m2, +/-12m2 et +/-14m2 à l’étage) — Finitions de qualités — Châssis bois double vitrage — PEB C-. 135kWh/m²/an, Total énergie primaire 12003kWh/an, 27kgCO2/m²/an — Chaudière neuve individuelle à condensation au gaz avec production d’eau chaude — Cave — Électricité conforme — Logement non-fumeur — Hauteur sous plafond 2,73m — Pour 3 personnes maximum (colocation ok) — Disponibilité : 01/03/2025 — Coup de cœur assuré ! — Loyer : 1.690€/mois — Charges de +/-150€/mois (éclairage et nettoyage des communs, et nettoyage de l’appartement une fois par mois) — Visites individuelles et sur rendez-vous.
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Loyer appartement : 1.690€
- Charges communes : forfait de 150€/mois (électricité et eau froide des communs, nettoyage des communs y compris appartement une fois par mois)
- Charges privatives : électricité et gaz (chauffage, eau chaude) (prix selon consommation individuelle)
- Disponible à partir du : 01/03/2025
- Appart : n° N+02
- Étage : 2e étage
- Cave : petite cave individuelle en construction
- Surface habitable nette : 80m2
- Surface habitable brute (PEB) : 89m2
- Installation électrique : conforme
- PEB C-. 135kWh/m²/an, Total énergie primaire 12003kWh/an, 27kgCO2/m²/an
- Type de chaudière : individuelle au gaz
- Compteur électricité : privatif
- Compteur gaz : privatif
- Compteur eau : privatif
- Parlophone : oui
- Le mobilier qui reste : 3 lits, 2 armoires, 1 marche pied, 1 canapé, 1 pouf, 1 table basse, 1 table et 4 chaises.
BON À SAVOIR
- Visites : sur rendez-vous
- Durée de la visite : 20’
- Détecteur(s) incendie : 2
- Année de rénovation : 2025
- État des lieux : par géomètre-expert, à frais partagés, +/-220€ TTC, par partie à confirmer.
- Constitution de la garantie locative : deux (2) mois de loyer. Obligatoirement en ligne, de préférence via lehttps://www.kbcbrussels.be/retail/en/savings/savings-accounts/security-deposit-account.html?zone= SPF Finances. Autres possibilités : immo/documentation
- Souscription d’une assurance incendie obligatoire : immo/documentation
COPROPRIÉTÉ
- Syndic : non
plans
informations & visites
La visite se fera avec
Mehdi Chtourou
Architecte Agent immobilier
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