Ik ben een makelaar en een architect, dus deze twee rollen maken me een veelzijdige toneelmeester. Uw eigendom is in veilige handen.
Totale transparantie, directe toegang tot ons bestand op de server, geen wachtwoord nodig. Je kunt 24/7 afschriften, facturen en financiële transacties met betrekking tot je woning raadplegen. Er worden geen niet-urgente werkzaamheden uitgevoerd zonder uw toestemming.
We coördineren de inrichting van je woning.
Het huurbeheercontract bestaat uit twee componenten:
- Gewone voordelen.
- Aanvullende voordelen.
Inbegrepen in de reguliere voordelen
- Relatie met huurder
- Controle van huurbetalingen
- Aanmaningen bij laattijdige betaling
- Indexering van de huurprijzen
- Onkostendeclaraties
- Opvolging van de huurovereenkomst
- Zorg ervoor dat de ROI wordt gerespecteerd
- Contact met de curator
- Controle van het onderhoud door de huurder
- Offerte voor reparaties na verhuur
- Planning van technische interventies
- Coördinatie van de schoonmaak van het appartement
- Beheer en opvolging van geringe vorderingen
- Beheer en opvolging van kleine opdrachten
Tarieven
standaardvoordelen
Tussen 5% en 8% van de huursom + 21% BTW
- Dat is tussen de 6,05% en 9,68% incl. btw.
- Minimum forfaitair bedrag van € 80 + 21% btw per maand (€ 96,80/maand incl. btw).
- Inruilkosten = 140€/lot + 21% BTW
- Nieuw huurcontract = 1 maand huur + 21% BTW
- Totale transparantie. Directe toegang tot ons dossier via de cloud.
In degressieve termijnen, op de totale ontvangen huur.
- Minder dan € 999 = 8,0%
- Van € 1.000 tot € 1.999 = 7,5%
- Van € 2.000 tot € 2.999 = 7%
- Van € 3.000 tot € 3.999 = 6,5%
- Van 4.000€ tot 4.999€ = 6%
- Van € 5.000 tot € 5.999 = 5,5%
- Meer dan € 6.000 = 5%
aanvullende uitkeringen
50/uur + 21% btw
- Dat is €60,50 incl. btw.
- Beheer en opvolging van grote schadegevallen.
- Beheer en opvolging van grote werken.
- Opvolging van geschillen.
- Opstellen van meerdere offertes.
- Coördinatie van home staging.