vastgoedbeleggingen 9 ch.
Sint-Lambrechts-Woluwe
1.250.000€
- Bruto oppervlakte: 330m2
- Slaapkamers: 9
- BADKAMER: 4
- wc : 4
- Woonkamer op het westen
- Terras: ja
- Tuin : 44m2
- Terras en tuin : westen
- Verwarming: gas
- Elektriciteit :
- Kelder: nee
- Garage : nee
- Fietsruimte: neen
- Stedenbouwkundige informatie: eengezinswoning
- Bruto huurrendement: 5,38%.
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
- Kadastraal inkomen: 2.051€
locatie
zonneschijn
beschrijving
WOLUWE-SAINT-LAMBERT (GEORGES HENRI wijk). Ideaal gelegen, met directe toegang tot het EU-district, dicht bij openbaar vervoer en andere voorzieningen (winkels, scholen, restaurants, enz.) — Licht VERSPILLEND GEBOUW van +/- 330m2 — Ideaal voor een gedeelde flat — Ruime WOONKAMER van +/-63m2 die toegang geeft tot een WESTELIJKE TUIN van +/-44m2 — VOLLEDIG ingerichte KEUKEN — 9 SLAAPKAMERS van +/-19m2, +/-17m2, +/-16m2, +/-18m2, +/-16m2, +/-16m2, +/-18m2, +/-15m2, +/-26m2 en 8,55m2 — 4 BADKAMERS (bad, douche, wastafel) — 4 TOILETTEN (waarvan 3 in de badkamers) — Kwaliteitsafwerkingen — Gebouw gerenoveerd in 2023 met behoud van de mooie historische afwerkingen, parketvloeren, lijstwerk, antiek schrijnwerk, cementtegels, gietijzeren radiatoren — PVC en houten dubbele beglazing — PEB E (EPB voor de werken. Nieuwe IBL in behandeling). 49kgCO2/m²/jaar. Totale primaire energie 80.202kWh/jaar — Nieuwe gasketel — Parlofoon — LIBRE À L’ACTE — RC 2.051€ — Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd! — PRIJS: 1.250.000€.
informatie
INFORMATIE
- Prijs van het pand: €1.250.000
- Geschatte maandelijkse huuropbrengst: €6.300
- Huurrendement: 5,38% bruto (4,48% netto) (7,98% rekening houdend met de gemiddelde jaarlijkse vastgoedwinst).
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
- Woonoppervlak: 298m2
- Bruto oppervlakte: 330m2
- Terras en tuin : westen
- Kadastraal inkomen: 2.051€
- Verwarming :
- Type ketel: gasketel
- Geschikt voor verwarmingsketel: ja
- Olietank (+ inhoud): ja
ADMINISTRATIEVE INFORMATIE (ONDERZOEK)
De documenten en certificaten zijn te vinden in het verkoopdossier.
- RU: Het gebouw is erkend als woning.
- EPB: E (wachten op een nieuwe EPB die beter zal zijn na de vervanging van de ketel)
- Elektrische installatie: conform
- Overstromingsgebied: Ja, laag risico.
- Erfgoedinventaris: nee
- Monumentaal pand: nee
- Voorkooprecht: ja
- Kadastrale kaart: zie gedeelde map
- Kadaster: vertrouwelijk, verzonden naar de notaris van de verkoper
- Bodemcertificering: categorie geen
informatie & bezoeken
Het bezoek vindt plaats met
François SMAL
Makelaar & Architect
Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.
Als u een afspraak heeft gemaakt en u realiseert zich dat de woning niet volledig voldoet aan uw zoekcriteria, bel dan om uw afspraak te annuleren . We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank
Deel deze woning