VENDU /// VERKOCHT /// VERKOCHT
aquilon 13 - studio
195.000€
Sint-Lambrechts-Woluwe
- Bruto oppervlakte: 45m2
- Kamer(s) : 0
- BADKAMER : 0
- SDS: 1
- wc : 1
- Tuin : gedeeld
- Terras: 9m2
- Woonkamer en terras op het zuidoosten
- Verwarming: collectief gas met warmtekrachtkoppeling
- Elektriciteit: niet conform
- Beschikbaarheid: naleving van de huurovereenkomst (6 maanden opzegtermijn)
- Garage: afgesloten garage (niet verplicht)
- Fietskamer :
- Planningsinformatie: conform
- Roerende voorheffing: € 844 (2022)
- Gemeenschappelijke kosten: +/-158€/maand
ad
WOLUWE-SAINT-LAMBERT (wijk ROODEBEEK) — Ideaal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Saint-Luc ziekenhuis — Lichte STUDIO van +/-45m2, gelegen op de1e verdieping van een gebouw in het hart van WOLUWE-SAINT-LAMBERT. verdieping van een klein flatgebouw in een privédomein — Gepantserde deur — Lichte WOONKAMER van +/-26m2 die toegang geeft tot een ZUIDOOST gericht TERRAS van +/-9m2 met zon tot 15u00 in de zomer — Zeer mooie KEUKEN van +/-6m² uitgerust (kookplaten, oven) — DOUCHKAMER (douche, wastafel, wc) — Kwaliteitsafwerking — Thermisch gelakte aluminium ramen met dubbele beglazing — Zeer goed geïsoleerd gebouw — PEB C ! — Collectieve gasketel met warmtekrachtkoppeling — Gemeenschappelijke Bijkeuken met WASMACHINE en DROOGER — Gratis TENNIS COURT — KELDER — Mogelijkheid tot aankoop GARAGE BOX GESLOTEN (niet verplicht) — BESCHIKBAARHEID : verhuurd (6 maanden gratis voor persoonlijke bewoning) — Gemeenschappelijke lasten +/-158€/maand (verwarming, warm water, koud water, lift, gemeenschappelijke ruimtes, beheer van het gebouw, onderhoud van de omgeving en tennisbaan) — FDRS oproep +/-13€/maand — RC 825€ — RU conform — RU aangevraagd op 28/12/2022, in afwachting van ontvangst — Een echte “coup de coeur” ! PRIJS: € 195.000 (appartement) + € 32.000 (garage). Bezoek op afspraak, elke dinsdag tussen 10.00 en 14.00 uur en elke woensdag tussen 10.00 en 12.00 uur.
informatie
- Prijs studio: € 195.000
- Prijs van afgesloten garage: €32.000 (niet verplicht)
- Gemeenschappelijke kosten: voorziening van +/-158€/maand (verwarming, warm water, koud water, lift, beheer van de woning, verlichting en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de omgeving, onderhoud van de tennisbaan).
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit (prijs volgens individueel verbruik).
- Beschikbaarheid: conform de huurovereenkomst (6 maanden ontheffing voor persoonlijke bewoning).
- Studio : n° B1
- Verdieping:1e verdieping
- Kelder : n° 10
- Garage: nr. 22
- Netto woonoppervlak: +/-38,10m2
- Bruto vloeroppervlak: +/-45m2
- Terrasoriëntatie : zuidoosten
- RU: RU aangevraagd op 28/12/2022, wacht op ontvangst.
- PEB : C
- Kadastraal inkomen: €825
- Onroerendezaakbelasting (wat je betaalt): €843,86 (2022)
- Huiseigenaar bonus : -132€ BeHome (BXL).
- Korting per kind ten laste, vanaf het tweede kind : -10% (BXL).
- Elektrische installatie: niet-conform
- Elektriciteitsmeter(s): privé
- Watermeter(s): passerend
- Verwarming :
- Type ketel: collectieve gasketel met warmtekrachtkoppeling.
- Olietank (+ inhoud): nee
- Bodemattest aan te vragen bij de notaris.
- Overstromingsgebied: Nee.
- Huur betaald door huurder: €691 (volgende indexering in augustus = minimaal €723)
- De koelkast is van de huurder.
COPROPERTY
- Voorziening gesprekskosten = €158/maand (verwarming, EC, EF, syndic, gemeenschappelijke ruimtes, lift, onderhoud van omgeving en tennisbaan)
- Aandeel eigenaar = +/-33€/maand
- Aandeel huurder = +/-125€/maand
- FDRS gesprek = €13/maand
- Duizendsten: 77/5,083°.
- Werkkapitaal: €16.616,57
- Reservefonds: €59.123,36
GOED OM TE WETEN
- Bezoek: op afspraak, vanaf 6/02, elke dinsdag en donderdag, tussen 11 en 14 uur.
- Bezoeklengte: 20′.
- Bouwjaar: 1986
deel deze woning
Ben je op zoek naar iemand die je kent?
informatie & bezoeken
Het bezoek vindt plaats met
François SMAL
Makelaar & Architect
Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.
Als je een afspraak hebt gemaakt en ziet dat de woning niet volledig aan je zoekcriteria voldoet, bel dan om je afspraak te annuleren . We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank