forest 165 - beneden triplex (kelder, begane grond, +1)
350.000€
Sint-Gillis
- Woonoppervlak: 120m2
- Kamer(s) : 4
- SDS: 4
- wc : 4
- Tuin : nee
- Binnenplaats: ja
- Oriëntatie voorkant: oost
- Verwarming: individueel gas
- Beschikbaarheid: naleving van kortetermijnhuurcontracten
- Garage : nee
- Gemeenschappelijke kosten: +/-288€/maand
chaussée de forest, 165, 1060 Sint-gillis
ad
6,10% rendement — Huurinkomsten €2.000/maand — Turnkey investering — Geen werkzaamheden nodig — SAINT-GILLES — Halverwege tussen het Parc de Forest en het Parvis de Saint-Gilles — De stad Saint-Gilles ligt op een steenworp afstand. TRIPLEX, +/-120m2 (PEB 126m2) — 4 SLAAPKAMERS met douche en individuele wc (+/-17m2, +/-15m2, +/-14m2, +/-14m2), een van de slaapkamers geeft toegang tot een binnenplaats van +/-7m2 — WOONKAMER +/-13m2 — KEUKEN +/-12m2 — PEB D — Individuele gasmeter — Individuele elektriciteitsmeter — Individuele gasboiler — Kelder — Beveiligde toegang met badge — Fietsruimte — Overal vloeren — Hoge plafonds — Volledig gerenoveerd in 2014 — Conform de elektriciteitsnormen — Zone zonder overstromingen — Ramen met dubbele beglazing — Waterontharder — Gemeenschappelijke lasten doorberekend aan huurders — RU, plannen en huurcontracten beschikbaar op aanvraag — Alle kamers zijn verhuurd (korte termijn huurcontracten) — PRIJS: 350.000€.
informatie
- Prijs van triplex: €350.000
- Maandelijkse huurinkomsten: 4 x €500 = €2.000
- Huurrendement: 6,10% bruto (5,08% netto) (9,60% inclusief gemiddelde jaarlijkse vastgoedwinst).
- Servicekosten huurders: voorziening van €288/maand (€72/huurder) (elektriciteit, verwarming, warm water, koud water, nutsvoorzieningen)
- Eigenaarskosten: zeer beperkt (verzekering, onderhoudscontract boiler, onderhoud waterontharder).
- Beschikbaarheid: 4 lopende huurcontracten. Huurcontracten op korte termijn.
- Totale oppervlakte: 120m2
- PEB-oppervlak: 126m2
- Begane grond: flat, duplex, 2 slaapkamers
- EPB: D
- Kadastraal inkomen: €946 (voor het hele gebouw)
- Onroerende voorheffing: €934 (voor het hele gebouw)
- Elektrische installatie: conform
- Type ketel: individuele gasketel
- Bodemcertificaat: informatie te verstrekken door de notaris.
- Overstromingsgebied: nee
COPROPERTY
- Basisakte: nee
GOED OM TE WETEN
-
- Lengte van bezoek: 45′.
- Brandmelders: ja
- Waterontharder: ja
- Elektriciteitsmeter: privé
- Gasmeter: privé
- Watermeter: doorgangsmeter
- RF-vloeren
- RF deuren
- Häger elektrische installatie (topkwaliteit)
- Wifi is inbegrepen in de huurkosten. Proximus. Onbeperkt.
- In november wordt glasvezel in de straat geïnstalleerd.
- De aannemer die de renovatiewerkzaamheden heeft uitgevoerd, heeft altijd de sleutel van de woning en zal onmiddellijk ingrijpen als er zich problemen voordoen.
- Ketel: uitgebreid onderhoudscontract met Bulex. Antwoord binnen 24 uur.
deel deze woning
informatie & bezoeken
Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.
Als je een afspraak hebt gemaakt en ziet dat de woning niet volledig aan je zoekcriteria voldoet, bel dan om je afspraak te annuleren . We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank