3 slaapkamer flat
Schaarbeek
295.000€
- Bruto oppervlakte: +/-104m2
- Slaapkamers : 3
- BADKAMER: 1
- wc : 1
- Oriëntatie bezoekers: oost
- Terras: nee
- Tuin : nee
- Verwarming: collectief gas
- Elektriciteit: niet conform
- Kelder: ja
- Garage : nee
- Fietsruimte: nee
- Planningsinformatie: conform
- Roerende voorheffing: €1.354 (2021)
- Gemeenschappelijke kosten: +/-359€/maand
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
SCHAERBEEK (MEISERwijk) — Naast de RTBF, het toekomstige Mediapark en de E40. Ideaal gelegen dicht bij alle openbaarvervoersdiensten. Directe toegang tot de Europese wijk met de trein. MEISER treinhalte op 170m afstand. 9′ lopen van Place des Chasseurs Ardennais, dicht bij openbaar vervoer en andere voorzieningen (winkels, scholen). APPARTEMENT met 3 slaapkamers van +/-104m2, gelegen op de 2e verdieping — ENTREEHAL met gepantserde deur en aparte wc — Lichte WOONKAMER van +/-30m2 op het oosten — Mooie KEUKEN van +/-9m² volledig uitgerust (gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriezer) — 3 SLAAPKAMERS (+/-14m², +/-11m², +/-8m2) — BADKAMER (douche, wastafel) — Pvc ramen met dubbele beglazing — PEB E — CAVE (op begane grond, gemakkelijk om uw fiets te stallen) — VRIJ TE KOOP — Gemeenschappelijke lasten +/-358,81€/maand (verwarming, warm water, lift, gemeenschappelijke ruimtes, beheer) — FDRS oproep +/-77€/maand, in afwachting van renovatie van gevels — RU conform — PRIJS : 295.000€ (flat + kelder)
INFORMATIE
- Prijs appartement: €295,000
- Gemeenschappelijke kosten: +/-358,81€/maand (verwarming, warm water, lift, woningbeheer, gemeenschappelijke verlichting). Gemiddelde over de afgelopen 15 maanden.
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit, koud water en gas (fornuis) (prijs naar individueel verbruik).
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
- Flat : n° A2
- Verdieping: 2e verdieping
- Kelder : n° 5
- Netto woonoppervlak: 91m2
- Bruto vloeroppervlak (PEB): +/-104m2
- Kadastraal inkomen: €1.187
- Onroerende voorheffing (wat je betaalt): +/-1.354€ (2021)
- Eigenaar-bewoner bonus : -€132 BeHome (BXL)
- Korting per kind ten laste, vanaf het tweede kind : -10% (BXL)
- Elektrische installatie: niet-conform
- Elektriciteitsmeter(s): privé
- Koudwatermeter(s): privé
- Verwarming: collectieve gasketel.
COPROPERTY
- Lastenoverzicht, gemiddelde over de laatste 15 maanden = €358,81/maand (verwarming, warm water, gebouwbeheer, gemeenschappelijke ruimten, lift)
- Aandeel eigenaar = +/-40.63€/maand
- Aandeel huurder = +/-318,18€/maand
- FDRS beroep = €77/maand (tot 30/09/2023), in afwachting van de renovatie van gevels
- Duizendsten: 459/10.000°.
- Werkkapitaal: €37.228 (inclusief €1.708,77 voor flat A2)
- Reservefonds (algemeen + lift): €84.992,20
- Basisakte: ja
ADMINISTRATIEVE INFORMATIE (ONDERZOEK)
De documenten en certificaten zijn te vinden in het verkoopdossier.
- RU: De flat wordt erkend als woning.
- EPB: E
- Bodemcertificering: categorie geen
- Overstromingsgevaar en -risico: Ja, weinig gevaar.
- Erfgoedinventaris: nee
- Pre-emption: nee
LIJST VAN MEUBELS EN ACCESSOIRES DIE NIET ZIJN INBEGREPEN IN DE VERKOOP
- Kroonluchters en plafondlampen zijn niet inbegrepen in de verkoop.
GOED OM TE WETEN
- Bezoeken: op afspraak
- Bezoeklengte: 20′.
- Brandmelders: nee
- Bouwjaar: 1964
Het bezoek vindt plaats met
François SMAL
Makelaar & Architect
Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.
Als je een afspraak hebt gemaakt en ziet dat de woning niet volledig aan je zoekcriteria voldoet, bel dan om je afspraak te annuleren . We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank