- Bruto oppervlakte: 103m2
- Slaapkamers : 3
- BADKAMER: 1
- SDS: 0
- WC : 2
- Terras: 25m2
- Tuin : 0m2
- Parkeerplaats: ja
- Gemeenschappelijke kosten: €400
- Onroerendezaakbelasting: €1.600
- Verwarming : collectief gas
- Elektriciteit: conform
- Gratis: op basis van een vergoeding
Naast de RTBF en de E40, in een wijk die de komende jaren aan waarde zal winnen dankzij de bouw van het toekomstige Mediapark. Snelle toegang tot de Europese wijk en de NAVO. Dicht bij winkels (Delhaize, Lidl, Grote Markt, Aldi, enz.) en openbaar vervoer. Appartement met 2 slaapkamers van +/- 90m2, gelegen op de begane grond, met een eigen tuin. ENTRANCE HALL met Aparte WC. WOONKAMER van +/-27m2 (tegelvloer), veel bergruimte. Open KEUKEN met apparatuur van topklasse (oven, magnetron, stoomoven, Amerikaanse koelkast). Twee SLAAPKAMERS van +/-16m2 en +/-13m2. BADKAMER (bad, wastafel, wasmachine en droger). Besloten tuin van +/-68m2 inclusief een TERRAS van +/-25m2, op het noordwesten, inclusief tuinhuisjes. GROT. Individuele gasketel. chassis met dubbele beglazing. PEB E. Gemeenschappelijke kosten +/-185€/maand (koud water, beheer van het gebouw, gemeenschappelijke ruimtes, lift). FDRS gesprek +/-118€/maand. Vrij om te handelen. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in het gebouw. Een absolute favoriet! PRIJS : 340.000€ . Charmille 22.
- Lengte van bezoek: 30′.
- Vrij om te handelen
- Apt : G0.A2
- Vloer: tuinniveau
- Kelder: n° 1.09
- Leefruimte :
- Totale netto oppervlakte: 77,79m2
- Totale bruto oppervlakte: +/-90m2
- Uitzicht terras en tuin: noord-westen
- RU: Conforme behuizing
- EPB: E
- Elektrische installatie: voldoet blijkbaar niet aan de voorschriften, aangezien het eenstrengschema en het plaatsingsschema in het elektrische paneel ontbreken.
- Verwarming :
- Type ketel: individuele gasketel
- Olietank (+ inhoud): nee
- Bodemgesteldheid :
- Bodemgesteldheid: niet opgenomen in de inventaris van de bodemgesteldheid.
- Link naar de bodemconditiekaart: https: //geodata.environnement.brussels/client/view/01445cff-7034-463e-853c-e918232a8a5e
- Bodemattest: aan te vragen door de notaris.
- Overstromingsgevaar en -risico: niet gelegen in een overstromingsgebied.
- Onroerendezaakbelasting (wat je betaalt): €1.687
- Huiseigenaar bonus : -132€ BeHome (BXL).
- Korting per kind ten laste, vanaf het tweede kind : -10% (BXL).
- Frisheid in de flat, zelfs tijdens de zomerse hittegolf.
- Gemengde inductiekookplaat: inductie + gaswok.
- Grote vaatwasser, kan gebruikt worden om ovenschalen in op te bergen.
- Voorziening oproep voor kosten = €185/maand (EF, syndic, gemeenschappelijke ruimtes, lift)
- Aandeel eigenaar = €39/maand
- Aandeel huurder = €146/maand
- FDRS gesprek = €118/maand
- Duizendsten: 1,577/100,000
- Werkkapitaal: €36.770,11
- Perceel werkkapitaal = €579,87
- Reservefonds: €162.538
- Privékosten voor verwarming en elektriciteit: €169,93 (april 2022).
- Werken :
- Aanpassing van de schoorstenen: betaald met het speciale reservefonds aangevraagd in Q3 en Q4 2021 en Q1 2022.
- Installatie van glasvezel in het gebouw: gratis (kosten van het werk gedekt door Proximus).
- Adres van de woning: Henri Evenepoellaan 19, bte 10 à 1030 Schaarbeek
- Foto’s en informatie: https: //www.immoweb.be/fr/annonce/rez-de-chaussee/a-vendre/schaerbeek/1030/9933872?searchId=
- Virtueel bezoek: https: //my.matterport.com/show/?m=6SnpvRD9heb
- Volledig verkoopdossier (beschrijving, PEB, RU, uitsplitsingen, notulen AVA, plan, enz.): https://we.tl/t-CjUpksLXVb
maak een afspraak om de woning te bezichtigen
Bereid uw bezoek voor door het EIGENDOM TE BEZOEKEN en de documenten in het VERKOOPDossier te lezen.
Als je een afspraak hebt gemaakt en je realiseert je dat de woning niet volledig aan je zoekcriteria voldoet, bel dan onmiddellijk om je afspraak te ANNULEREN. Bedankt voor uw tijd.