Luxe duplex 2 slaapkamers + terras
Sint-gillis
495.000€
- Bruto oppervlakte: 113m2
- Slaapkamers : 2
- SDS: 1
- wc : 1
- Op het zuidwesten
- Terras: 12m2
- Tuin : nee
- Terrasoriëntatie : zuid-westen
- Verwarming: individueel gas
- Elektriciteit: conform
- Kelder: nee
- Garage : nee
- Fietsruimte: ja
- Planningsinformatie: conform
- Onroerende voorheffing: +/-1.148€
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
locatie
zonneschijn
beschrijving
SAINT-GILLES (PARVIS DE SAINT-GILLES wijk) — Ideaal gelegen, op 6′ lopen van het metrostation Hotel des Monnaie, dicht bij alle voorzieningen (winkels, restaurants, bars, scholen) — Luxe duplex met 2 slaapkamers van +/-113m2 (+/-100m2 netto) — Lichte WOONKAMER van +/-35m2 die toegang geeft tot een TERRAS van +/-12m2 op het ZUID-WESTEN — Zeer mooie super uitgeruste KEUKEN (inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte) met veel op maat gemaakte opslagruimtes — NACHTHAL met APART WC — 2 SLAAPKAMERS (15,48m2 en 9,39m2) — Appartement gerenoveerd in 2023 — Houten en aluminium dubbele beglazing — Zeer goed geïsoleerd gebouw —
ZIEK. kWh/m²/jaar). Totale primaire energie kWh/jaar. kgCO2/m²/jaar —
Individuele gasketel — Individuele meters (gas, water, elektriciteit) — Fietsenstalling — Videofoon — VRIJ OM TE HANDELEN — Klein condominium van 4 eenheden — Lage gemeenschappelijke kosten — PI +/-1.148€ (2023) — Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd! — PRIJS: 495.000€.
informatie
BELANGRIJKSTE INFORMATIE
- Prijs appartement: 495.000€
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
- Verdieping: 3e en4e verdieping (bovenste verdieping, geen bovenburen)
- Netto woonoppervlak: +/-100m2
- Bruto woonoppervlakte: +/-113m2
- Terrasoriëntatie : zuid-westen
- Kadastraal inkomen: +/-968€
- Onroerende voorheffing (wat u betaalt): € 1.148
- Elektriciteitsmeter: privé
- Gasmeter: privé
- Watermeter: privé
- Verwarming :
- Type ketel: individuele gasgestookte ketel.
- Ketel conform (tweejaarlijkse inspectie): ja
- Olietank (+ inhoud): nee
COPROPERTY
- FDRS call = €0/maand
- Duizendsten: +/- 2.278/10.000°
- Werkkapitaal: €0
- Reservefonds: €0
- Datum van de eerstvolgende AVA (waaraan de koper kan deelnemen in ruil voor een mandaat of ondertekende overeenkomst): nog niet gepland
- Basisbesluit: in uitvoering
ADMINISTRATIEVE INFORMATIE (ONDERZOEK)
De documenten en certificaten zijn te vinden in het verkoopdossier.
- RU: De flat wordt erkend als woning.
- EPB :
- Elektrische installatie: conform
- Overstromingsgebied: Ja, laag gevaar
- Erfgoedinventaris: Nee.
- Monumentaal pand: nee
- Pre-emption: nee
- Kadastrale kaart: zie gedeelde map
- Kadaster: vertrouwelijk, verzonden naar de notaris van de verkoper
- Bodemcertificering: categorie geen
GOED OM TE WETEN
- Bezoeken: individueel, op afspraak
- Lengte van bezoek: 30′.
- Jaar van renovatie van de flat: 2023
informatie & bezoeken
Het bezoek vindt plaats met
François SMAL
Makelaar & Architect
Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.
Als u een afspraak heeft gemaakt en u realiseert zich dat de woning niet volledig voldoet aan uw zoekcriteria, bel dan om uw afspraak te annuleren . We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank
Deel deze woning