1-slaapkamer appartement
ukkel
348.000€
- Bruto oppervlakte: 97m2
- Slaapkamer : 1
- SDS: 1
- wc : 1
- Woonkamer op het noorden
- Terras: ja
- Tuin : ja
- Terrasoriëntatie : Noorden
- Verwarming: collectief gas
- Elektriciteit: conform
- Kelder: ja
- Garage : ja
- Fietsruimte: ja
- Planningsinformatie: in afwachting van ontvangst
- Onroerendezaakbelasting: €1.658
- Gemeenschappelijke kosten: +/-353€/maand
- Overstromingsgebied: nee
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
locatie
zonneschijn
beschrijving
UCCLE (Terkamerenbos) — Ideaal gelegen tegenover het Terkamerenbos en dicht bij de winkels — Luxe 1 SLAAPKAMERAPPARTEMENT van +/-97m2 BVO (84m2 net), gelegen in een exclusieve residentie, op de 2e verdieping met een prachtig uitzicht zonder inkijk — ENTREEHAL (gepantserde deur) met aparte wc — Lichte WOONKAMER van +/-49m2 die toegang geeft tot een TERRAS van +/-15m2 op het noorden met een vrij uitzicht, zonnig vanaf 17:00 in de zomer — Super-uitgeruste open KEUKEN (inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, (inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak) — 1 SLAAPKAMER met toegang tot de woonkamer, op een tussenverdieping, met doucheruimte — 1 KANTOOR met toegang tot de woonkamer, op een tussenverdieping — DOUCHKAMER (douche, 1 wastafel) — Plafondhoogte 4,25m (2,05m onder de tussenverdiepingen) — Kwaliteitsafwerking, PARQUETVLOEREN in alle woonvertrekken — Gerenoveerd in 2006, met behoud van de charme van vroeger — Houten kozijnen met dubbele beglazing — Zeer goed geïsoleerd gebouw — EPB C. 27 kgCO2/m²/jaar. Totale primaire energie 15.534 kWh/jaar — Collectieve verwarmingsketel op gas — Krachtig ventilatiesysteem — GROTE gemeenschappelijke TUIN — KELDER — Mogelijkheid tot aankoop van PARKING (niet verplicht) — Fietsenberging — Videofoon — BESCHIKBAARHEID: per akte — Gemeenschappelijke lasten +/-353€/maand (koud water, lift, gemeenschappelijke ruimtes, gebouwbeheerder, conciërge, onderhoud van het terrein) (aandeel eigenaar 199€ / aandeel bewoner 155€ + verwarming en warm water) — Onroerende voorheffing 1..658€ — Aanvraag 07.07.07.07.658€ — Aangevraagd op 07/07/2023, in afwachting van ontvangst — Een echte “coup de coeur”! — PRIJS: €348.000 (appartement) + €28.000 (parkeerplaats).
informatie
BELANGRIJKSTE INFORMATIE
- Flat prijs : €348,000
- Parkeerprijs : €28.000
- Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
- Flat : n° A.2.4
- Verdieping: 2e verdieping
- Kelder : n° C1
- Parkeerplaats : n° P15
- Netto woonoppervlak: 84m2
- Bruto vloeroppervlak (PEB) : +/-97m2
- Oriëntatie : Terras op het noorden, tuin op het zuiden
- Ensoleillement : https://www.suncalc.org/#/50.806,4.3713,18/2022.06.21/17:10/1/3
- Kadastraal inkomen : €1.667 (flat, €100 (parkeerplaats)
- Onroerendgoedbelasting (wat je betaalt): €1.658 (flat + parkeerplaats) (2021)
- Verwarming: collectieve gasketel.
COPROPERTY
- Voorziening afroepkosten = €353/maand (koud water, lift, beheermaatschappij, conciërge, verlichting en onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, onderhoud van parkeerplaats).
- Aandeel eigenaar = €199/maand
- Aandeel huurder = €155/maand + verwarming en warm water (naar eigen verbruik).
- Nutsvoorzieningen : elektriciteit (prijs volgens individueel verbruik).
- FDRS gesprek = €70/maand
- Duizendsten : 64° (flat) 1° (kelder) 5° (parking) /9.985° (appartement)
- Werkkapitaal: €28.000
- Reservefonds: €114.192
- Gepland werk:
- Nieuwe ketel (met WKK of warmtepomp)
- Installatie van oplaadstations voor elektrische auto’s.
- Basisbesluit : ja
ADMINISTRATIEVE INFORMATIE (ONDERZOEK)
De documenten en certificaten zijn te vinden in het verkoopdossier.
- RU: aangevraagd op 07/07/2023, wacht op ontvangst (de gemeente Ukkel heeft gewaarschuwd dat het 3 maanden te laat is).
- PEB : C
- Elektrische installatie: conform
- Overstromingsgebied: Nee
- Erfgoedinventaris : Ja, opgenomen in de erfgoedinventaris.
- Rijksmonument : nee
- Pre-emption : nee
- Kadastrale kaart : zie gedeelde map
- Kadaster : vertrouwelijk, verzonden naar de notaris van de verkoper
- Bodemcertificaat : ja, niet verontreinigd.
MEUBILAIR EN ACCESSOIRES NIET INBEGREPEN IN DE VERKOOP
- Los meubilair (dat eigendom is van de huurder).
GOED OM TE WETEN
- Bezoek : op afspraak
- Lengte van bezoek: 30′.
- Bouwjaar van het gebouw: 2018
- Jaar van renovatie van de flat : 2006
informatie & bezoeken
Het bezoek vindt plaats met
François SMAL
Makelaar & Architect
Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.
Als je een afspraak hebt gemaakt en ziet dat de woning niet volledig aan je zoekcriteria voldoet, bel dan om je afspraak te annuleren . We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank
Deel deze woning met vrienden en familie