évaluation
Cette estimation est GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Elle comprend :
- l’estimation de la valeur vénale de votre bien,
- du loyer potentiel, ainsi que
- le rendement locatif et, si vous le souhaitez,
- le budget approximatif pour des travaux de rénovation.
Nous évaluons votre bien sur base :
- des biens similaires vendus dans votre quartier.
- d’une analyse comparative du marché.
- de notre expertise.
Comment procédons-nous?
1. Visite sur place
On se rencontre dans le bien que vous souhaitez mettre en vente ou en location. Vous nous parlez de votre projet immobilier. Nous mesurons les surfaces de toutes les pièces à l'aide d'une laser-mètre. On vous explique tous ce que vous devez savoir. Protection du consommateur, convention de courtage, déontologie, ... Comptez deux heure pour la première réunion.
2. Évaluation de la valeur de votre bien en VENTE et en LOCATION
Quelle est la valeur vénal de votre bien? Êtes-vous obligé de vendre pour investir dans un nouveau bien? Un rendement locatif élevé vous permettrait-il de conserver votre bien actuel tout en vous permettant d'investir dans un nouveau bien?
3. Évaluation du coût des travaux éventuel
Quel budget faut-il prévoir pour :
Un home staging?
Un rafraîchissement avant mise en vente?
Des travaux de rénovation avant mise en location?
4. Réunion
On se revoit pour vous présenter notre évaluation et les stratégies qui s'offrent à vous pour tirer le meilleur parti de votre bien. En présentiel ou par Zoom.
nous serons ravis de vous rendre service
François SMAL
Agent immobilier et Architecte
Vastgoedmakelaar en Architect
Lundi – vendredi : 8h30 – 18h30
Samedi : sur rendez-vous