kapelletjesoord 9-41

kapelletjesoord 9/41 - penthouse

760.000€

wezembeek-oppem

EPC B

annonce

WEZEMBEEK-OPPEM — À proximité de la Deutsche Schule — Lumineux PENTHOUSE (2 ch. + bureau ou 3 ch.) de +/-183m2 + 54m2 de terrasses offrant une vue imprenable à 360° — Lumineux SÉJOUR de +/-37m2 donnant accès à deux TERRASSES de +/-10m2 orientée SUD, et 20m2 orientée OUEST , ensoleillée de 11h30 jusqu’au coucher du soleil — CUISINE AMÉRICAINE super-équipée de +/-13m2 — Espace BUREAU de +/-17m2, aménageable en chambre — SUITE PARENTALE de +/-40m2 comprenant une chambre de +/-17m2 avec une vue à 270° sans vis-à-vis et une terrasse de +/-10m2, un dressing, la possibilité d’installer un sauna, une salle de douche (douche, 2 lavabos, wc, bidet) — Une SECONDE CHAMBRE de +/-15m2 ,avec sa salle de bain privative (évier, wc, baignoire), donnant accès à une TERRASSE de +/7m2 — HALL D’ENTRÉE avec ascenseur privatisé et wc séparé — Finitions de qualité supérieure – Châssis double vitrage acoustique — EPC B — Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) — CAVE avec deux prises de courant pour recharger ses vélos électriques — GARAGE BOX FERMÉ de +/-15m² — DISPONIBLE À L’ACTE — Coup de cœur assuré ! — PRIX : 760.000€ (appartement avec garage box fermé). Vente sous régime fiscal mixte, tva 21% sur la construction et droits d’enregistrement sur le terrain. Durée de la visite 45′.

informations

  • Prix (appartement + terrain) : 760.000€
    • Appartement : 594.000€ + TVA 21%
    • Terrain : 166.000€ + droits d’enregistrement
  • Prix garage box fermé : compris dans le prix
  • Charges communes : +/-150€/mois (ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs, entretien des abords).
  • Charges privatives : électricité et gaz (chaudière) (prix selon consommation individuelle).
  • Disponibilité : à l’acte.
  • Appartement : n°41
  • Étage : 4ième étage (dernier étage, pas de voisins au-dessus)
  • Cave : n°12
  • Garage box fermé : n°12
  • Surface PEB (brute) : +/-183m2
  • Orientation terrasse : sud-ouest
  • RU : conforme
  • EPC : B
  • Revenu cadastral :
  • Précompte immobilier (ce que vous payez) :
    • Prime propriétaire habitant : -25% si RC inférieur à 745€ (VL).
    • Réduction par enfant à charge, à partir du deuxième enfant : -166€ Groeipakket (VL).
  • Installation électrique : conforme
  • Compteur(s) électricité : privatif
  • Compteur(s) gaz : privatif
  • Compteur(s) eau : privatif
  • Chauffage : chaudière individuelle au gaz à basse température (chauffage par le sol).

 

COPROPRIÉTÉ

  • Appel provision charges = 150€/mois (syndic, communs, ascenseur, entretien abords)
  • Date de la prochaine AG (à laquelle l’acquéreur peut participer moyennant mandat ou compromis signé) :

 

BON À SAVOIR

  • Visites : sur rendez-vous
  • Durée de la visite : 45’
  • Année de construction : 2023

PLAN

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