appartement 3 chambres
Schaerbeek
295.000€
- Surface brute : +/-104m2
- Chambre(s) : 3
- SDB : 1
- wc : 1
- Orientation séjour : est
- Terrasse : non
- Jardin : non
- Chauffage : gaz collectif
- Électricité : non conforme
- Cave : oui
- Garage : non
- Local vélo : non
- Renseignements urbanistiques : conforme
- Précompte immobilier : 1.354€ (2021)
- Charges communes : +/-359€/mois
- Disponibilité : à l'acte
SCHAERBEEK (quartier MEISER) — À côté de la RTBF, du futur Mediapark et de la E40. Idéalement situé à proximité de tous les transports en commun. Accès direct au quartier européen par le train. Arrêt de train MEISER à 170m. À 9’ à pied de la place des Chasseurs Ardennais, proche des transports en commun et autres commodités (commerces, écoles) — Lumineux APPARTEMENT 3 CHAMBRES de +/-104m2, situé au 2ième étage — HALL D’ENTRÉE avec porte blindée et wc séparé — Lumineux SÉJOUR de +/-30m2 orienté est — Belle CUISINE de +/-9m² super-équipée (taques au gaz, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) — 3 CHAMBRES (+/-14m², +/-11m², +/-8m2) — SALLE DE BAIN (douche, évier) — Châssis pvc double vitrage — PEB E — CAVE (au rez-de-chaussée, facile pour y ranger son vélo) — LIBRE À L’ACTE — Charges communes +/-358,81€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs, syndic) — Appel FDRS +/-77€/mois, en prévision de la rénovation des façades — RU conforme — PRIX : 295.000€ (appartement + cave)
INFORMATION
- Prix appartement : 295.000€
- Charges communes : +/-358,81€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, éclairage des communs). Moyenne sur les 15 derniers mois.
- Charges privatives : électricité, eau froide et gaz (cuisinière) (prix selon consommation individuelle).
- Disponibilité : à l’acte
- Appartement : n° A2
- Étage : 2ième étage
- Cave : n° 5
- Surface habitable nette : 91m2
- Surface habitable brute (PEB) : +/-104m2
- Revenu cadastral : 1.187€
- Précompte immobilier (ce que vous payez) : +/-1.354€ (2021)
- Prime propriétaire habitant : -132€ BeHome (BXL)
- Réduction par enfant à charge, à partir du deuxième enfant : -10% (BXL)
- Installation électrique : non conforme
- Compteur(s) électricité : privatif
- Compteur(s) eau froide : privatif
- Chauffage : chaudière collective au gaz.
COPROPRIÉTÉ
- Décompte charges, moyenne sur les 15 derniers mois = 358,81€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, communs, ascenseur)
- Part propriétaire = +/-40,63€/mois
- Part locataire = +/-318,18€/mois
- Appel FDRS = 77€/mois (jusqu’au 30/09/2023), en prévision de la rénovation des façades
- Millièmes : 459/10.000°
- Fonds de roulement : 37.228€ (dont 1.708,77€ pour l’appartement A2)
- Fonds de réserve (général + ascenseur) : 84.992,20€
- Acte de base : oui
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : l’appartement est reconnu comme étant un logement.
- PEB : E
- Attestation de sol : catégorie aucune
- Inondation aléa et risque : Oui, aléa faible.
- Inventaire patrimoine : non
- Préemption : non
LISTE MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Les lustres et les plafonniers ne sont pas compris dans la vente.
BON À SAVOIR
- Visites : sur rendez-vous
- Durée de la visite : 20’
- Détecteurs d’incendie : non
- Année de construction : 1964
La visite se fera avec
François SMAL
Agent immobilier & Architecte
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