appartement 3ch - woluwe-saint-Lambert - 435.000€
- Surface brute : 122m2
- Chambres : 3
- SDB : 2
- wc : 2
- Orientation séjour : nord-est
- Terrasse : 4m2
- Jardin : non
- Orientation terrasse : sud-ouest
- Chauffage : central au mazout
- Cave : oui
- Garage : non
- Local vélo : non
- Précompte immobilier : 2.412€
- Charges communes : +/-350€/mois
- Zone inondable : non
- Disponibilité : à l'acte
localisation
description
INFOS & VISITES : M. MEHDI CHTOUROU +32.472.63.03.21 /// WOLUWE-SAINT-LAMBERT — Idéalement situé dans un quartier calme et à proximité du Woluwe Shopping Center — LUMINEUX APPARTEMENT de 3 CHAMBRES +/-122m2 habitable (PEB). — HALL D’ENTRÉE +/-7m2 fonctionnel – Finitions noble en travertin et parquet bois massif — WC SÉPARÉ — Séjour LUMINEUX +/-32m2 composé d’une grande pièce, hauteur sous plafond de 2,58m — CUISINE ÉQUIPÉE +/-12m2 — SUITE PARENTALE donnant accès à une première SALLE DE BAIN +/-4m2 (baignoire, lavabo) et une CHAMBRE PRINCIPALE de +/-14m2 – HALL DE NUIT donnant accès à une CHAMBRE 2 d’environ 14m2 et CHAMBRE 3 d’environ 10m2 — Terrasse d’environ 4m2 orienté SUD-OUEST accès via chambres — SALLE DE BAIN séparée (baignoire, double vasque) d’environ 5m2 — SOUS-SOL : CAVE — DIVERS : Châssis ALU. DOUBLE VITRAGE alu — PEB D. 177kWh/m²/an. 35kgCO2/m²/an. Total énergie primaire 21.575kWh/an — Chaudière collective à mazout — LIBRE À L’ACTE — RC 2.151€ — Coup de cœur assuré ! – PRIX : 435.000€.
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix appartement : 435.000€
- Disponibilité : à l’acte.
- Appartement : F5
- Étage : 5ième étage
- Cave : oui
- Surface habitable nette : 105,63m2
- Surface habitable brute (PEB) : +/-122m2
- Orientation séjour : EST
- Revenu cadastral : 2.151€
- Précompte immobilier (ce que vous payez) : 2.412€
- Prime propriétaire habitant : -153€ BeHome (BXL).
- Réduction par enfant à charge, à partir du deuxième enfant : -10% (BXL).
- Compteur électricité : privatif
- Compteur eau : de passage
- Chauffage : collectif
- Type de chaudière : collective au mazout
COPROPRIÉTÉ
Infos complémentaires en attente du syndic.
- Appel provision charges = +/- 831,60 €/ trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs, entretien des abords etc…).
- Millièmes : 168 / 10.000ièmes
- Fonds de roulement : 392,81€. (23 381,56*168 / 10000).
- Fonds de réserve :3 392,11€. (201 911,43*168 / 10000).
- Date de la prochaine AG (à laquelle l’acquéreur peut participer moyennant mandat ou compromis signé) : indéterminé
- Travaux prévus :
- Étanchéité de la toiture
- Isolation de la toiture
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : conforme
- PEB : D
- Installation électrique : non conforme;
MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre (qui appartient au propriétaire).
BON À SAVOIR
- Visites : individuelles, sur rendez-vous.
- Durée de la visite : 20’
- Année de construction de l’immeuble : 1976
informations & visites
La visite se fera avec
mehdi chtourou
Architecte agent immobilier
Préparez votre visite au mieux en visitant le bien virtuellement et en lisant les informations partagées dans cette annonce.
Si vous avez pris rendez-vous et que vous rendez-compte que le bien ne répond pas totalement à vos critères de recherches, téléphonez pour annuler votre rendez-vous svp. Nous vous en serons reconnaissant. Merci
Partager ce bien