appartement 1ch
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schaerbeek
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325.000€
- Surface brute : 82m2
- Chambre(s) : 1
- SDB : 1
- wc : 1
- Orientation séjour : sud-est
- Terrasse : 2m2
- Jardin : non
- Orientation terrasse : sud-est
- Chauffage : gaz individuel
- Électricité : en attente du certificat
- Cave : oui
- Garage : non
- Local vélo : oui
- Charges communes : +/-70€/mois
- Zone inondable : non
- Disponibilité : à l'acte
vidéo
localisation
description
SCHAERBEEK (quartier JOSAPHAT) — Idéalement situé, accès rapide au quartier EU, à deux pas du parc Josaphat, proche des transports en commun (trams 7, 25 et 62) et autres commodités (commerces, écoles, restaurants) — Superbe APPARTEMENT 1 CHAMBRE de +/-82m2 PEB, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 unités — SÉJOUR de +/-27m2 donnant accès à un balcon — Très belle CUISINE de +/-14m² super-équipée (taques induction, four, micro-onde, hotte, frigo avec partie congélateur) avec un îlot central — WC SÉPARÉ — 1 CHAMBRE +/-20m2 avec dressing — SALLE DE BAIN (bain, douche, lavabo) — Hauteur sous plafond 3,43m — Finitions de qualités, PARQUET dans toutes les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la sdb — Appartement rénové en 2016 en conservant les belles finitions d’époque — Châssis pvc double vitrage à l’exception du bow-window — Le châssis du bow-window sera restauré en janvier au frais du vendeur, pour la signature de l’acte — PEB D. 195kWh/m²/an. Total énergie primaire 15.910kWh/an. 38kgCO2/m²/an — Chaudière individuelle au gaz — CAVE — Parlophone — LIBRE À L’ACTE — Faibles charges communes de +/-70€/mois (syndic, éclairage et entretien des communs) — Coup de cœur assuré ! PRIX : 325.000€.
informations
- Prix appartement : 325.000€
- Disponibilité : à l’acte
- Appartement : unité B
- Étage : 1er étage
- Cave : C1
- Surface habitable brute (PEB) : +/-82m2
- Revenu cadastral :
- Précompte immobilier (ce que vous payez) : 1.088€
- Compteur électricité : privatif
- Compteur gaz : privatif
- Compteur eau : privatif
- Chauffage : chaudière individuelle au gaz.
COPROPRIÉTÉ
- Appel provision charges = +/-70€/mois (syndic, éclairage et entretien des communs).
- Charges privatives : électricité et gaz (prix selon consommation individuelle).
- Appel FDRS = 0€/mois
- Millièmes : 231/1.000°
- Fonds de roulement :
- Fonds de réserve : +/-1.000€
- Travaux prévus :
- Rénovation du bow-window : +/-10.000€, au frais du vendeur. Travaux terminés pour la fin du mois de mars
- Acte de base : oui
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : l’appartement est reconnu comme étant un logement. En attente de réception de la commune.
- PEB : D
- Installation électrique :
- Zone inondable : Non.
- Inventaire patrimoine : Oui, repris à l’inventaire du patrimoine.
- Bâtiment classé : non
- Préemption : non
- Plan cadastral : voir dossier partagé
- Matrice cadastrale : confidentiel, transmise au notaire du vendeur
- Attestation de sol : catégorie aucune
MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre.
- Les appareils d’éclairage tel que lustres, plafonniers et appliques.
BON À SAVOIR
- Visites : individuelles, sur rendez-vous
- Durée de la visite : 20’
- Année de construction de l’immeuble : 1913
- Année de rénovation de l’appartement : 2016
informations & visites
La visite se fera avec
François SMAL
Agent immobilier & Architecte
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