henry dunant 4

appartement 1ch - evere - 220.000€

PEB B

localisation

description

VISITES ET INFOS : Adrian Beer – 0477/65.90.08 – adrian@izikozi.immo — EVERE (parc Dunant / magasin Action de Schaerbeek) — Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun – APPARTEMENT 1 CHAMBRE entièrement rénové de +/-59m2 PEB, situé au 1ère étage — HALL D’ENTRÉE avec WC SÉPARÉ — Lumineux SÉJOUR de +/-31m2 y compris la cuisine super-équipée (taques induction, four, micro-onde, frigo) — 1 CHAMBRE (+/-15m2) — SALLE DE BAIN (+/-3,32 mavec bain et lavabo) — Hauteur sous plafond 2,48m — Finitions de qualités, PARQUET dans le séjour — Appartement entièrement rénové en 2015 — Châssis pvc double vitrage — Chauffage central, calorimètres, vannes thermostatiques — Détecteur de fumée — PEB B. 94kWh/m²/an. Total énergie primaire 5.558kWh/an. 23kgCO2/m²/an — CAVE — Parlophone – DISPONIBILITÉ : loué (6 mois de renon pour occupation personnelle) — Charges +/-163€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge, syndic, communs, ascenseurs) — Appel de FDRS 54€/mois — Électricité conforme (coût électricité 43€/mois) — Précompte immobilier 1.067€ (2023) — Coup de cœur assuré ! PRIX : 220.000€

informations

  • Prix appartement : 220.000€
  • Disponibilité : En fonction du locataire. Bail de 9 ans (2021).
  • Appartement : n°B1
  • Étage : 1er étage
  • Cave : n°4
  • Surface habitable nette : 53,13m2
  • Surface habitable brute (PEB) : +/-59m2
  • Orientation de l’appartement : nord-ouest :
  • Revenu cadastral : 835€
  • Précompte immobilier (ce que vous payez) :1.067,02 € (2023)
  • Chauffage :central

 

COPROPRIÉTÉ

  • Appel provision charges = +/-163€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, concierge, et entretien des communs).
  • Millièmes : 300/997.000°
  • Fonds de roulement : 25.125€
  • Fonds de réserve : 133.356€

 

RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)

Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.

  • RU : l’appartement est reconnu comme étant un logement.
  • PEB : B
  • Installation électrique : conforme
  • Zone inondable : aléa faible.

 

MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE

  • Le mobilier libre.
  • Les appareils d’éclairage tel que lustres, plafonniers et appliques.

 

BON À SAVOIR

  • Visites : individuelles, sur rendez-vous.
  • Durée de la visite : 20’
  • Année de construction de l’immeuble : 1964
  • Année de rénovation de l’appartement : 2015

plans

informations & visites

La visite se fera avec 

Adrian Beer conseiller immobilier
Adrian Beer

Conseiller immobilier

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