laeken 71

LAEKEN (quartier Mutsaard) — Idéalement situé à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, A12) — Magnifique villa de caractère, de 4 chambres, de +/-450m2 (+170m2 de caves), construite sur un terrain de 11a 65ca — Année de construction : 1942 — Rénovée avec goût et des matériaux de qualité en conservant les belles finitions d’époque — Rez-de-chaussée :  Grand jardin, orienté nord-est — Majestueux hall d’entrée avec wc séparé — Grand séjour de réception aux finitions raffinées — Bureau et salon superbement décorés, donnant accès à une terrasse et au jardin — Grande cuisine super-équipée (Boffi La Cornue) — 1^er étage : 2 grandes chambres (+/-30m², +/-25m²), chacune avec leur salle de bain, et un dressing attenant à la chambre parentale — 2^ième et 3^ième étage : appartement cosy de 2 chambres (+/-25m², +/-14m²) , avec petite cuisine — Sous-sol : Garage, cave, cellier, sauna avec douche, chaufferie — Système d’alarme — Finitions de qualité, parquet dans toutes les pièces de vie, travertin dans le hall d’entrée — Châssis bois double vitrage — PEB F. 345kWh/m²/an. Total énergie primaire 141.904kWh/an. 74kgCO2/m²/an — Libre à l’acte — Terrain 1.165m² — Coup de cœur assuré ! — Prix : 1.150.000€ (lot 1) (possibilité de transfert de titres de la société au prix de 1.075.000€ (lot 1+2) (Lot 2 = terrain constructible))