trilex 3ch - etterbeek - 595.000€
- Surface brute : 163m2
- Chambre(s) : 3
- SDB : 1
- SDD : 1
- wc : 2
- Orientation séjour : sud
- Terrasse : oui
- Jardin : oui, commun
- Orientation terrasse et/ou jardin : sud
- Chauffage : gaz individuel + panneaux solaire
- Électricité : non conforme
- Cave : oui
- Garage : non
- Local vélo : oui
- Renseignements urbanistiques : conforme
- Précompte immobilier : 946€
- Charges communes : +/-120€/mois
- Zone inondable : non
- Disponibilité : à l'acte
visite virtuelle
localisation
ensoleillement
description
ETTERBEEK (PLACE JOURDAN) — Idéalement situé dans un quartier calme et à proximité des instances européennes — LUMINEUX APPARTEMENT TRIPLEX 3 CHAMBRES – SURFACE +/- 162,56m2 brute (+/-142m2 habitable PEB) – Premier Séjour LUMINEUX +/-18,92m2 composé d’une grande pièce, hauteur sous plafond de 3,07m — CUISINE SEMI EQUIPEE +/-11,46 m2 — CHAMBRE avant de +/-10,66 m2 et CHAMBRE arrière de +/-10,66 m2 donnant accès à une première terrasse de +/-10,99 m2 orientée SUD – COULOIR de +/- 6,03 m2 donnant accès à une première SALLE DE BAIN +/- 3,15 m2 (baignoire, lavabo) et un WC SEPERE de +/-1,37m2 – SUR PALIER D’ESCALIER deuxième Séjour +/-27,87m2 composé d’une grande pièce à vivre et hauteur sous plafond de 3 m et un coin CUISINE OUVERTE, — A L’ETAGE via escalier colimaçon un HALL DE NUIT de +/-5,14 m2 donnant accès à une troisième CHAMBRE d’environ 13,87 m2 et une deuxième SALLE DE BAIN de +/-6,80 m2 – Au 3E ETAGE un espace GRENIER AMENAGE de +/-25,19 m2 donnant accès à une magnifique TERRASSE d’environ 18,87m2 orienté SUD avec vue imprenable — SOUS-SOL : CAVE — DIVERS : Parquet bois massif dans les espaces de vies — Châssis BOIS DOUBLE VITRAGE – JARDIN COMMUN — PEB E+ 227kWh/m²/an. 45kgCO2/m²/an. Total énergie primaire 15.062kWh/an — Chaudière collective gaz — LIBRE À L’ACTE — RC 892€ — PI : 945,83 — Coup de cœur assuré ! – PRIX : 595.000€.
informations
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix appartement : 595.000€
- Disponibilité : à l’acte.
- Appartement : 2LT
- Étage : 2ième étage
- Cave : oui
- Surface habitable nette : 141,36m2
- Surface habitable brute (PEB) : +/-142m2
- Orientation séjours : SUD et NORD
- Revenu cadastral : RC 892
- Précompte immobilier (ce que vous payez) : 945,83 €
- Prime propriétaire habitant : -153€ BeHome (BXL).
- Réduction par enfant à charge, à partir du deuxième enfant : -10% (BXL).
- Compteur électricité : privatif
- Compteur gaz : privatif
- Compteur eau : de passage
- Chauffage : collectif
- Type de chaudière : collective au gaz
COPROPRIÉTÉ
Infos complémentaires en attente du syndic.
- Appel provision charges = +/- 120 € / mois (70+50) (assurance, eau, éclairage et entretien des communs, etc…).
- Millièmes : 321 / 1000ièmes
- Fonds de roulement : 1283€.
- Fonds de réserve :260€.
- Date de la prochaine AG (à laquelle l’acquéreur peut participer moyennant mandat ou compromis signé) : indéterminé
- Travaux prévus :
- Rénover la porte vers la cave ;
- Remplacer les interrupteurs pour l’éclairage des communs ;
- Rénovation Plafond hall d’entrée ;
- Rénovation des hall commun RDC et 1er ;
RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS (RECHERCHES)
Les documents et attestations se trouvent dans le dossier de vente.
- RU : NON conforme
- PEB : E+
- Installation électrique : NON conforme;
- Attestation de sol : conforme
- Inondations : SANS
- Inventaire patrimoine : OUI
- Préemption : NON
MOBILIER ET ACCESSOIRES NE FAISANT PAS PARTIE DE LA VENTE
- Le mobilier libre (qui appartient au propriétaire).
BON À SAVOIR
- Visites : individuelles, sur rendez-vous.
- Durée de la visite : 20’
- Année de construction de l’immeuble : 1874
informations & visites
La visite se fera avec
Mehdi Chtourou
Architecte Agent immobilier
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