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WOLUWE-SAINT-LAMBERT (métro ROODEBEEK) – Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (à 450m du Woluwe shopping center et du métro Roodebeek) — Dans un quartier résidentiel calme — Magnifique propriété de caractère avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de très belles finitions. Rénovée avec goût dans le respect des éléments architecturaux d’origine. Maison de quatre chambres d’une surface habitable brute + caves + garage de +/-277m2, construite sur un terrain de 310m2. — Rez-de-jardin : Hall et couloir de +/-13 m2 distribuant les différentes pièces du rez-de-jardin notamment une cave à vin de +/-4m2 et une cave à provisions de +/-4m2.Petite cuisine de +/-8 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin arrière de +/-133m2. Buanderie +/-5 m2. Cave servant d’atelier de +/-17m2. Garage accessible depuis l’arrière de +/-17 m2 — Rez-de-chaussée : Hall d’entrée richement décoré (carrelage carreaux ciment, plinthe en marbre, escalier bois massif) avec WC séparé. Lumineux séjour traversant de +/-47m2 avec deux salons et une salle-à-manger (parquet massif à bâtons rompus). Très belle cuisine de +/-15m2 avec coin repas avec vue sur le jardin arrière (carrelage carreaux ciment) — 1^er Etage : Hall de nuit avec WC séparé. Grande chambre lumineuse à l’arrière de +/-16m2 (plancher massif). Pièce centrale servant de bureau de +/-13m2 (plancher massif). Pièce à l’avant de +/-16m2 aménageable en chambre (plancher massif), donnant accès à une salle de douche de +/-4m2. Atelier de +/-13m2 s’ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin à l’arrière — 2^e Etage : Hall de nuit. Salle de bain de +/-5m2. Chambre avant sous combles de +/-16m2 avec belle lucarne apportant beaucoup de lumière. Chambre arrière/ bureau sous combles de +/-9m2 avec velux — Très bon état général. Maison bien entretenue par des propriétaires soigneux — PEB F. 339 kWh/m²/an. 69 kgCO2/m²/an — Chaudière gaz à condensation neuve (2019) Châssis double vitrage. Toiture refaite en 2000 — Libre à l’acte — Coup de cœur assuré ! – Prix :  850.000 €