Victoire 75 duplex

2-slaapkamer maisonnette + kantoor + tuin

Sint-gillis

750.000€

peb-c

locatie

zonneschijn

beschrijving

SAINT-GILLES (PARVIS DE SAINT-GILLES) — Ideaal gelegen, op 6 minuten lopen van de metro Hotel des Monnaies, dicht bij alle voorzieningen (winkels, restaurants, bars, scholen) — Licht SOUPLEX 2 SLAAPKAMERS van +/-161m2 (140m2 Lichte WOONKAMER van +/-59m2 die toegang geeft tot een TERRAS van +/-13m2 en tot de PRIVE TUIN van +/-103m2, op het ZUID-WESTEN — Mooie KEUKEN van +/-12m², uitstekend uitgerust (inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriezer) — NACHTHAL met Aparte W.C. — 2 SLAAPKAMERS waarvan een PARENTAAL SUITE van +/-25m2 met dressing, badkamer en W.C. De tweede slaapkamer van +/-16m2 heeft een eigen doucheruimte — KANTOOR/VRIENDEN SLAAPKAMER met doucheruimte van +/-20,17m2 — Appartement gerenoveerd in 2023 met behoud van de mooie antieke afwerking, parketvloer, lijstwerk, houtwerk, cementtegels, gietijzeren radiatoren — Ramen met dubbele beglazing in hout en aluminium — Zeer goed geïsoleerd gebouw — EPB C. 119kWh/m²/jaar). Totale primaire energie 21.852kWh/jaar. 23kgCO2/m²/jaar — Individuele gasketel — Individuele meters (gas, water, elektriciteit) — Fietsruimte — Videofoon — GRATIS TE KOOP — Kleine mede-eigendom van 4 eenheden — Lage gemeenschappelijke kosten van +/- €/maand (syndic, verlichting en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes) — RC €. PI € (2023) — U zult zeker verliefd worden! — PRIJS: € 750.000.

informatie

BELANGRIJKSTE INFORMATIE

  • Prijs appartement: € 750.000
  • Beschikbaarheid: op basis van vergoeding
  • Flat : n° 1
  • Verdieping: begane grond en kelder
  • Netto woonoppervlak: 140m2
  • Bruto vloeroppervlak (PEB): +/-161m2
  • Terras en tuin: zuid-westen
  • Kadastraal inkomen :
  • Onroerendezaakbelasting (wat je betaalt) :
  • Elektriciteitsmeter: privé
  • Gasmeter: privé
  • Watermeter: privé
  • Verwarming :
    • Type ketel: individuele gasgestookte ketel.
    • Geschikt voor verwarmingsketel: ja

COPROPERTY

  • FDRS call = €0/maand
  • Duizendsten: /10.000
  • Werkkapitaal: €0
  • Reservefonds: €0
  • Datum van de volgende AVA (die de koper kan bijwonen als hij/zij een mandaat of compromis heeft ondertekend) :
  • Basisakte :

ADMINISTRATIEVE INFORMATIE (ONDERZOEK)

De documenten en certificaten zijn te vinden in het verkoopdossier.

  • PEB : C
  • Elektrische installatie: conform
  • Overstromingsgebied: Ja, laag risico.
  • Erfgoedinventaris: Nee
  • Monumentaal pand: nee
  • Pre-emption: nee
  • Kadastrale kaart: zie gedeelde map
  • Kadaster: vertrouwelijk, verzonden naar de notaris van de verkoper
  • Bodemcertificering: categorie geen

GOED OM TE WETEN

  • Bezoeken: individueel, op afspraak.
  • Lengte van bezoek: 30′.
  • Jaar van renovatie van de flat: 2023

informatie & bezoeken

Het bezoek vindt plaats met

francois-smal-agent-immobilier
François SMAL

Makelaar & Architect

Bereid je bezoek voor door de woning virtueel te bezoeken en de informatie in deze advertentie te lezen.

Als je een afspraak hebt gemaakt en ziet dat de woning niet volledig aan je zoekcriteria voldoet, bel dan om je afspraak te annuleren. We zouden je erg dankbaar zijn. Hartelijk dank

Deel deze woning